Ascenseur & Parking

En 2025, le NPNRU et Est Ensemble Habitat vont réaliser des travaux importants dans le quartier.
Le projet n'est pas bon !

Questions fréquentes

Les charges du Parking vont augmenter ?

• NON et même diminuer !
  Aujourd'hui, le Parking est sous utilisé -- de grands propriétaires possèdent des centaines de places mais n'en font rien -- et est en quasi-faillite financière. Beaucoup de ces propriétaires ne payent pas leurs charges en attendant de se débarrasser de leurs places. Une partie importante des charges que nous payons est du à cela : le Parking est sous utilisé.
  Un parking sous utilisé, c'est un parking pauvre, c'est un parking où les charges de ceux qui payent sont élevées.
  En accueillant les habitants de Jean Lolive, Est-Ensemble Habitat deviendra copropriétaire du Parking et payera sa part de charges.

• Les 2 ascenceurs (C) seront construit dans le cadre du NPNRU, c'est l'État qui paye ... la copropriété ne paye rien.
  On remplace 2 ascenseurs vétustes par 2 ascenseurs neufs : des économies réalisées sur les frais d'entretien et sur le non-remplacement prochain des ascenceurs.
  
  

Ça va coûter + cher à la Ville de Bagnolet ?

• NON et elle fera même de grandes économies sur ses budgets à venir !
  Les ascenseurs seraient construit par le NPNRU (payé par l'État) et entretenus par la copropriété Parking.
  Le coût de construction d'un ascenseur est faible en comparaison des coûts de maintenance. Les ascenseurs c'est capricieux et fragiles. Entretenir des ascenseurs coûte cher : il faut les nettoyer méticuleusement et payer un prestataire chaque mois, remplacer en permanence des pièces (câbles, portes, moteurs ...).
  Elle va aussi trouver un débouché pour ses 150 places au niveau -3.
  
  

Ça va coûter + cher à Est Ensemble Habitat ?

• NON et elle fera même des économies sur les études et travaux !
  Beaucoup plus simple, Est-Ensemble-Habitat achète les 150 places de la Ville de Bagnolet ... et les mets à disposition de ses locataires.
  Pas besoin de construire de parking, les places de parking existent déjà, sécurisées, en sous-terrain ... à 45m.
  
  

Quels avantages pour les locataires de Jean Lolive ?

• Ne pas avoir deux parkings moches des deux cotés de la résidence et avoir un parc végétal piéton au sud de la résidence. 

• Comme aujourd'hui, il sera toujours possible de se garer au pied de l'entrée pour les courses, les urgences, les PMR ...

• Des économies sur l'assurance auto (pas de risque de grêle dans un parking souterrain). 

• Un parking sécurisé par de la vidéosurveillance et un maître chien 24/7.

Quels inconvénients pour les locataires de Jean Lolive ?

• Pour aller à l'ascenseur Parking, il faudra traverser la voie plantée et marcher ... 45 mètres.
  
  

Pourquoi ils n'ont pas pensé à ça dès le départ ?

• Car la rénovation de Jean Lolive est gérée par Est Ensemble Habitat (agglo) et le NPNRU est géré par la une équipe ville-agglo-État. Ce sont, sur le papier, deux projets séparés et des équipes différentes et des financements différents.

[1] Voir https://www.lanouebagnolet.fr/sujets-suivis/ascenseur-sud-est
[2] Potentiel de 800 places de stationnement dans le Parking de La Noue